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30/08/2018

Expansão Do Mercado Imobiliário De Luxo Impulsiona Crescimento Da Construção



Expansão Do Mercado Imobiliário De Luxo Impulsiona Crescimento Da Construção
Imóveis de luxo
Dados recentes da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revelam que o segmento de imóveis de luxo vêm apresentando um desempenho notável: os lançamentos de imóveis para o público de alta renda cresceram mais do que o dobro da média do mercado imobiliário.
 
O número de lançamentos dos empreendimentos de luxo cresceu 69,6% nos últimos 12 meses. O avanço no mercado imobiliário geral foi de 27,1%, com 88.620 unidades. De acordo com cálculos do Sindicato da Habitação (Secovi), o mercado imobiliário de luxo cresce a um ritmo de 20% ao ano.

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Com este desempenho, grandes empresas do setor estão se dedicando, cada vez mais, aos imóveis avaliados em milhões de reais. A crescente demanda por residências de luxo faz com que as construtoras tirem novos empreendimentos do papel, seguindo um checklist dos pontos que agregam valor e os tornam exclusivos:
 
• Localização
 
Condomínios ou edifícios de alto padrão se situam em locais onde o metro quadrado é valorizado por sua proximidade com bons centros comerciais, pontos turísticos e parques bem conservados.
 
• Marca
 
A assinatura de um arquiteto renomado (colocando sua marca estética no projeto), somada à qualidade dos acabamentos executados com materiais de primeira linha, agrada àqueles que veem este tipo de empreendimento não só como uma moradia, mas como uma possibilidade de investimento a médio e longo prazo.
 
• Área de lazer
Piscinas, spa, cinema, espaço gourmet e academia são os itens “básicos” para o mercado imobiliário de luxo, porém, algumas incorporadoras vão além, disponibilizando elementos adicionais como, heliporto, supermercado, bistrô, ginásio de boliche e até marinas – quando o condomínio se localiza a beira de uma regata – para que os moradores possam estacionar seus barcos.
 
• Tecnologia
 
Além de todo o aporte tecnológico dos próprios condomínios, usado para monitoramento de segurança e manutenção, as unidades individuais oferecem dispositivos que regulam o funcionamento de lareiras, persianas, luzes, ar condicionado e banheiras. Além disso, as residências vêm com piso aquecido, instalação de aquecimento solar e elevador biométrico.
 
Para atender os compradores do mercado de luxo, surgem imobiliárias 100% dedicadas a este nicho. Na capital do Rio de Janeiro, por exemplo, a Unique se destaca como uma empresa especializada em decifrar as escolhas do cliente que procura conforto, segurança, bem-estar e boa localização na hora de adquirir um apartamento de alto padrão.

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Fonte: Segs