Terreno Comercial na BR-116 com 37 Metros de Frente em Caxia
Cód. 9289
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R$ 980.000
Terreno Comercial na BR-116 com 37 Metros de Frente em Caxia
Caxias do Sul - Panazzolo
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Terreno
0 m²
Características Detalhadas
Oportunidade única para investidores e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e alto potencial de valorização.
Terreno localizado em um dos pontos mais movimentados da BR-116, na região do Panazzolo/Cristo Redentor, em Caxias do Sul. Com 37 metros de frente para a rodovia, o imóvel oferece excelente exposição comercial e fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de conexão rápida com a Serra Gaúcha e Região Metropolitana.
A posição privilegiada em trecho urbano da BR-116 proporciona grande fluxo diário de veículos com fluxo estimado: 35.000 a 50.000 veículos/dia, a exposição visual contínua em curva, o que é excelente porque os motoristas permanecem olhando para a fachada por mais tempo do que em uma reta, tornando o local ideal para empreendimentos comerciais, centros empresariais, clínicas, concessionárias, lojas de grande porte, supermercados, atacados, centros automotivos, redes de serviços e projetos corporativos.
Destaques do imóvel:
? 37 metros de frente para a BR-116,
? Localização estratégica em corredor de alto fluxo
? Excelente visibilidade comercial
? Fácil acesso aos bairros Panazzolo, São Leopoldo, Exposição e Centro
? Região consolidada e em constante valorização
? Forte potencial para investimento e desenvolvimento comercial
? Grande impacto visual para marcas e empresas
Uma área diferenciada para quem procura posicionar seu negócio em uma das principais vitrines comerciais de Caxias do Sul,
Localização
Santo Dalfovo - Bairro Panazzolo, Caxias do Sul
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