Como Alugar
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Credpago (cartão de crédito ou boleto à vista)
A aprovação é feita mediante apresentação de informações pessoais, como CPF e comprovante de renda. É permitido, ainda, adicionar cartões de até 4 pessoas em um único contrato, podendo ser solicitado do contratante a inclusão de dados de um ou mais corresponsáveis, como cartão de crédito, juntamente com a última fatura paga e um limite à vista superior a 4 vezes o valor locativo (aluguel, IPTU, condomínio).
É RENOVADO ANUALMENTE. ENQUANTO PERMANECER NO IMÓVEL, NÃO TEM RETORNO DO VALOR INVESTIDO.
A garantia é feita somente na modalidade Pessoa Física. As taxas são calculadas em cima do valor locativo (aluguel, iptu e condominio).
A cobrança não é recorrente, utiliza-se o limite do cartão ou pode ser feito o pagamento do valor através de boleto à vista.
Taxa: 11% mensal (taxa aplicada em cima do valor locativo: aluguel, condominio e IPTU/cota mês) + R$ 120,00 taxa de análise para fins residenciais.
Taxa: 11% mensal (taxa aplicada em cima do valor locativo: aluguel, condominio e IPTU/cota mês) + R$ 120,00 taxa de análise para fins comerciais.
Documentos necessários:
- Ficha cadastral preenchida
- Cópia RG, CPF ou CNH
- Comprovante de residência no nome do titular do cartão
- Comprovante de renda
*** TAXAS
Além do valor do aluguel, o inquilino efetua o pagamento do IPTU (esse parcelado em 12x), e o seguro incêndio (obrigatório, em 10 parcelas). Esse seguro é calculado sob o valor de venda do imóvel + valor de locação e se possui eletros ou não, sendo assim, o valor é variável, com isso o inquilino fica seguro de danos causados por incêndio no imóvel locado.
Esses valores todos, vem no mesmo boleto emitido pela imobiliária.
QuintoCred (cartão de crédito ou boleto à vista)
A aprovação é feita mediante apresentação de informações pessoais como o CPF.
Pode ser feito na modalidade Pessoa Física, para imóvel residencial, e na modalidade Pessoa Jurídica para imóvel comercial.
A garantia é calculada sobre o valor do aluguel, condomínio e IPTU. Será cobrado a taxa de análise no primeiro mês e o valor referente a garantia será cobrado em 12x no cartão de crédito ou o locatário poderá optar por um pagamento único por boleto com vencimento à vista.
É RENOVADO ANUALMENTE. ENQUANTO PERMANECER NO IMÓVEL, NÃO TEM RETORNO DO VALOR INVESTIDO.
É permitido, ainda, adicionar cartões de até 4 pessoas em um único contrato, podendo ser solicitado do contratante, a inclusão de dados de um ou mais corresponsáveis, como cartão de crédito, juntamente com a última fatura paga e um limite à vista superior a 4 vezes o valor locativo (aluguel, IPTU, condomínio).
A cobrança não é recorrente, utiliza-se o limite do cartão, ou pode ser feito o pagamento do valor através de boleto à vista.
Taxas: 11% mensal (taxa aplicada em cima do valor locativo: aluguel, condomínio e IPTU/cota mês) + R$ 180,00 taxa de análise para fins residenciais.
Taxas: 15% mensal (taxa aplicada em cima do valor locativo: aluguel, condomínio e IPTU/cota mês) + R$ 230,00 taxa de análise para fins comerciais.
Documentos necessários:
- Ficha cadastral preenchida
- Cópia RG, CPF ou CNH
- Comprovante de renda
- Comprovante de faturamento anual, assinado pelo contador (somente para PJ)
- Contrato social (somente para PJ)
*** TAXAS
Além do valor do aluguel, o inquilino efetua o pagamento do IPTU (esse parcelado em 12x), e o seguro incêndio (obrigatório, em 10 parcelas). Esse seguro é calculado sob o valor de venda do imóvel + valor de locação e se possui eletros ou não, sendo assim, o valor é variável, com isso o inquilino fica seguro de danos causados por incêndio no imóvel locado.
Esses valores todos, vem no mesmo boleto emitido pela imobiliária.
Título de Capitalização
Realizado dentro da plataforma Segimob. É um título de capitalização que funciona como uma caução, eliminando a necessidade do fiador, em um processo rápido e sem burocracia. O valor é de 10 a 12 aluguéis e a renovação do Título é automática ao final do período de 12 meses.
OBS: Titulo de capitalização para Pessoa Jurídica, somente com 2 anos de CNPJ ativo.
Titulo de capitalização para Pessoa Fisica, independe.
Após o período contratado, poderá o inquilino solicitar o resgate do valor total, ou se preferir antes, são descontadas as taxas através da cotação/dia. Se optar por resgatar o título e permanecer no imóvel, o mesmo deve apresentar outra garantia e ser aprovado na mesma.
Documentos necessários:
- Ficha cadastral preenchida
- Cópia RG, CPF ou CNH
- Comprovante de residência
- Comprovante de renda
- Comprovante de faturamento anual, assinado pelo contador (somente para PJ)
- Contrato social (somente para PJ)
*** TAXAS
Além do valor do aluguel, o inquilino efetua o pagamento do IPTU (esse parcelado em 12x), e o seguro incêndio (obrigatório, em 10 parcelas). Esse seguro é calculado sob o valor de venda do imóvel + valor de locação e se possui eletros ou não, sendo assim, o valor é variável, com isso o inquilino fica seguro de danos causados por incêndio no imóvel locado.
Esses valores todos, vem no mesmo boleto emitido pela imobiliária.
Seguro Fiança-Porto Seguro
Contratado dentro da plataforma Segimob. No caso do seguro fiança, é necessário comprovar uma renda de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel + encargos da locação (condomínio, água, luz, gás, IPTU) e preencher os requisitos de crédito analisados pela seguradora. Você não recebe o dinheiro ao final do contrato.
Documentação:
- Ficha cadastral Porto Seguro
- Ficha cadastral preenchida
- Cópia RG, CPF ou CNH
- Comprovante de residência
- Comprovante de renda
Taxa determinada pela seguradora, através da analise de toda a pontuação do cliente, conforme os documentos enviados.
Possui taxas váriaveis, não é uma taxa fixa em cima dos valores locativos.
*** TAXAS
Além do valor do aluguel, o inquilino efetua o pagamento do IPTU (esse parcelado em 12x), e o seguro incêndio (obrigatório, em 10 parcelas). Esse seguro é calculado sob o valor de venda do imóvel + valor de locação e se possui eletros ou não, sendo assim, o valor é variável, com isso o inquilino fica seguro de danos causados por incêndio no imóvel locado.
Esses valores todos, vem no mesmo boleto emitido pela imobiliária.
Fiador
O fiador é uma pessoa ou bem que pode ser dado como garantia de uma eventual falta de pagamento do aluguel ou outras obrigações do locatário em relação ao contrato do aluguel. Inicialmente o fiador é uma pessoa detentora de um imóvel que pode ser dado como garantia na celebração do contrato.
Documentação:
- Ficha cadastral preenchida
- Cópia RG, CPF ou CNH (cônjuge se for o caso)
- Comprovante de residência
- Comprovante de renda (cônjuge se for o caso)
- Matrícula do imóvel atualizada (indispensável)
- Certidão de ônus (indispensável)
- Comprovante de faturamento anual, assinado pelo contador (somente para PJ)
- Contrato social (somente para PJ)
*** TAXAS
Além do valor do aluguel, o inquilino efetua o pagamento do IPTU (esse parcelado em 12x), e o seguro incêndio (obrigatório, em 10 parcelas). Esse seguro é calculado sob o valor de venda do imóvel + valor de locação e se possui eletros ou não, sendo assim, o valor é variável, com isso o inquilino fica seguro de danos causados por incêndio no imóvel locado.
Esses valores todos, vem no mesmo boleto emitido pela imobiliária.