Casa no Saint Etienne
Cód. 8633
Compra
R$ 5.200.000
Casa no Saint Etienne
Caxias do Sul - Saint Etienne
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Casa
4 quartos
4 vagas
552 m²
Características Detalhadas
Casa de alto padrão localizada no Saint Etienne próximo ao Clube Recreio da Juventude e ao Le Parc. Com um terreno de 957 m², essa propriedade oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura pensada para atender aos mais exigentes padrões de qualidade de vida.
Totalmente mobiliada, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes equipadas com piso aquecido, além de 2 banheiros sociais com toalheiros aquecidos e também um lavabo. Esperas de ar condicionado e calefação nos ambientes. A área íntima é complementada por um amplo escritório mobiliado.
Os espaços de convivência são amplos e acolhedores. A sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente com uma charmosa lareira a lenha, que não só aquece o ambiente, como também contribui para o aquecimento da água por meio de uma serpentina e dutos de ar quente distribuídos pela casa.
Para momentos de lazer, a residência conta com uma academia completa e um sofisticado home theater de 30 m², com desnível para poltronas, projetor e tela de 90 polegadas, além de uma televisão de 50".
A cozinha é completamente mobiliada, acompanhada de uma espaçosa área de serviço que dispõe de elevador de carga para roupas, além de uma prática despensa.
No espaço gourmet, destaque para a churrasqueira rotativa com bifeteira e uma adega de vinhos ideal para apreciadores.
Pensando no futuro, a casa possui espera para elevador residencial e infraestrutura pronta para instalação de piscina com sistema de aquecimento.
O projeto também contempla soluções sustentáveis, como placas solares para geração de energia e aquecimento da água, além de um sistema de captação de água da chuva com reservatório de 21.000 litros. Essa água é utilizada para irrigação automática do jardim, garantindo economia e responsabilidade ambiental.
A segurança e o conforto também se destacam as esquadrias em PVC automatizadas com vidros duplos oferecem isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética do imóvel.
A garagem fechada acomoda até 4 veículos, com espaço adicional para mais dois, e há ainda uma casa de lenha com apoio para ferramentas.
Essa é uma oportunidade única para quem busca uma residência completa, com alto padrão de construção, excelente localização e um estilo de vida exclusivo.
Localização
Virgínia Poletto Fiorio - Bairro Saint Etienne, Caxias do Sul
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