COLINA 21
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Cód. 9058
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COLINA 21
Caxias do Sul - Santa Catarina
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Apartamento
1 quarto
1 vaga
28.2 m²
Características Detalhadas
Investimento Imobiliário em Caxias do Sul com Foco em Alta Rentabilidade
Caxias do Sul é o segundo maior PIB do Rio Grande do Sul e um dos principais polos industriais do Brasil
Mesmo com essa força econômica, o mercado imobiliário local ainda está subexplorado quando falamos de rentabilidade imobiliária estruturada
Hoje, investidores buscam retornos acima de 0,7% ao mês em renda passiva.
O modelo tradicional de locação residencial dificilmente entrega essa performance com previsibilidade
Nós identificamos um gargalo claro no mercado:
Caxias do Sul possui forte demanda para locações de curta temporada, impulsionada por:
- turismo corporativo
- feiras e eventos industriais
- profissionais em trânsito
- executivos de grandes empresas
No entanto, muitos investidores enfrentaram problemas operacionais e jurídicos com Airbnb devido a restrições condominiais e ausência de estrutura legal adequada
*Empreendimento Estruturado para Short Stay com Segurança Jurídica*
Desenvolvemos um modelo imobiliário pensado desde a origem para operar com:
- segurança jurídica
- viabilidade condominial
- estratégia de rentabilidade
- gestão profissional
Validamos a tese com dados de mercado
Caxias do Sul apresenta score 9.0 em potencial para short stay no Rio Grande do Sul, indicando forte demanda reprimida (Fonte: AIRDNA)
Isso não é venda de metro quadrado, é estruturação de ativo gerador de renda imobiliária
Estamos criando um produto imobiliário desenhado como negócio, com foco em:
- investimento imobiliário de alta performance
- renda mensal recorrente
- valorização patrimonial
- proteção de capital
Se você busca rentabilidade próxima ou superior a 1% ao mês, segurança jurídica e visão estratégica de longo prazo, este projeto foi desenvolvido para investidores que pensam além do imóvel tradicional
*Tecnologia construtiva de alta performance*
Este empreendimento utiliza sistema construtivo industrializado com painéis isotérmicos em PIR, uma solução moderna que substitui a alvenaria tradicional com mais eficiência, precisão e desempenho
Por que isso é excelente para o investidor?
- Obra mais rápida
- menor prazo de entrega, giro de capital mais eficiente
- Previsibilidade de custos, menos desperdício, menos improviso, menos surpresa
- Conforto térmico superior
- produto mais valorizado e competitivo no mercado
- Baixa manutenção, maior durabilidade e menor custo ao longo do tempo
- Arquitetura contemporânea, estética moderna que aumenta liquidez e atratividade
Resultado: mais eficiência na construção, maior valor percebido e melhor performance do ativo no médio e longo prazo
Localização
Antônio Bolfe - Bairro Santa Catarina, Caxias do Sul
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