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Residencial Independência

Apartamento, 3 dormitórios, 3 banheiros, novo, no Exposição em Caxias do Sul

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Descrição

Características

Localização

Baixou o preço! de R$ 2.550.000 por R$ 2.350.000

Cód. 5704

Compra

R$ 2.550.000 R$ 2.350.000

Informações Adicionais

Condomínio:

R$ 950

Residencial Independência

Caxias do Sul - Panazzolo

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Apartamento

3 quartos

4 vagas

206 m²

Características Detalhadas

Apartamento de alto padrão à venda no Panazzolo | Caxias do Sul

Apartamento novo, localizado no bairro Panazzolo, em uma posição privilegiada, com frente norte e excelente orientação solar. A unidade está situada em andar alto, possui aproximadamente 207 m² de área privativa e oferece o conforto e a sofisticação que um imóvel de alto padrão exige

São 3 amplas suítes, sendo uma suíte master com aproximadamente 31 m², closet duplo e sacada privativa. O apartamento conta ainda com amplo living integrado para estar e jantar, com acesso à uma generosa sacada social, cozinha com churrasqueira, gabinete que pode ser utilizado como home office, lavabo e área de serviço com sacada e excelente posição solar oeste

O projeto foi pensado para oferecer conforto térmico, acústico e privacidade. O imóvel possui esquadrias em PVC com vidros duplos, paredes externas duplas, manta acústica sob os pisos das áreas sociais, porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios, forro de gesso em todo o apartamento, portas e rodapés com pintura em laca branca acetinada e espera para calefação

Entre os diferenciais técnicos estão espera para split com laje técnica, espera para água quente, acumulador e sistema de retorno, preparação para aquecimento solar da água de consumo, gás central, medição individual de água e gás, espera para máquina de lavar roupas, tubulação de saída para coifa com diâmetro de 150 mm e sistema de maior conforto e eficiência para os ambientes

A segurança também é um dos destaques. O apartamento conta com elevador com senha individual, elevador codificado, portas corta-fogo de acesso ao hall dos apartamentos, fechadura com cilindro e circuito interno de câmeras com sistema de gravação 24 horas

O condomínio oferece uma estrutura completa, com salão de festas mobiliado, decorado e equipado, amplo terraço, hall de entrada com pé-direito duplo, mobiliado e decorado, academia equipada, mobiliada e decorada, jardim com playground, área de estar com pergolado e área externa cercada, além de guarita com pulmão de acesso

Outro diferencial é o sistema de aproveitamento da água da chuva, utilizada para irrigação dos jardins e lavagem das garagens e calçadas, proporcionando maior eficiência no uso dos recursos naturais

O imóvel possui 4 vagas de garagem, oferecendo uma combinação rara de amplitude, localização, segurança, conforto e infraestrutura (opção com 3 vagas)

Uma excelente opção para quem busca apartamento de alto padrão no Panazzolo, apartamento novo com 3 suítes em Caxias do Sul, apartamento com 4 vagas de garagem, apartamento com suíte master e closet, apartamento com ampla sacada e churrasqueira, ou imóvel sofisticado para morar em uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul

Destaques do imóvel,

207 m² privativos

3 suítes

Suíte master com aproximadamente 31 m², closet duplo e sacada

Living para 2 ambientes

Ampla sacada social

Cozinha com churrasqueira

Gabinete / home office

Lavabo

Área de serviço com sacada

5 banheiros

4 vagas de garagem